1991〜2001年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
京都府
47.7万円/㎡
前年比-5.5%
京都市西京区
35.8万円/㎡
前年比+14.3%
クオレ桂川
京都府京都市西京区桂上野東町
/ 上桂駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 62.04㎡の場合
相場
2,599万円
41.9万円/㎡
1,261
2,153
3,045
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜3,045万円
34.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
クオレ桂川
2,699万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,699万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,130万円 | 32.7万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,699万円 | 43.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/08 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/27 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,180万円 | 35.5万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,990万円 | 61.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | エル・パティオ桂南 京都市西京区牛ケ瀬西柿町 | 桂川駅16分 | 2,895万円 | 39.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.5%下落、京都市西京区では14.3%上昇しています。